Étude de cas n°15 : Hervé Lafuisat - Agent Immobilier Toulouse pour du SEO local & coaching digital immobilier à Toulouse
SEO Local • Coaching digital • Google Business • Positionnement immobilier
1. Présentation rapide du client
Nom exact : Hervé Lafuisat
Ville : Toulouse (31)
Secteur : Immobilier – Agent indépendant
Hervé exerce en tant qu’agent immobilier indépendant dans un marché extrêmement concurrentiel, dominé à la fois par les grandes enseignes nationales et par de nombreux autres agents indépendants. Pour se démarquer, il devait impérativement gagner en visibilité locale sur Google et structurer sa présence digitale.
2. Problématiques initiales (avant Extern’Market)
Il rencontrait plusieurs blocages critiques :
- Aucune visibilité sur Google
- Page personnelle sur le site de son enseigne quasiment invisible
- Trop peu d’appels entrants et de contacts qualifiés
- Fiche Google positionnée au-delà de la 30e place sur Toulouse
- Secteur ultra concurrentiel (Toulouse & métropole)
- Manque de compétences digitales et peu de temps pour gérer sa communication
- Aucune stratégie claire pour se différencier des agences immobilières établies
3. Prestations réalisées par Extern’Market
🔵 SEO & Google Business Profile
- Optimisation complète de la fiche Google Business (catégories, services, description, visuels) (gestion Google My Business)
- Rédaction de contenus et de pages locales dédiées à l’activité immobilière sur Toulouse (optimisation SEO & marketing)
- Optimisation technique : titres, balises, catégories, services mis en avant
- Aide à la gestion et à la réponse aux avis Google pour renforcer le SEO local et la confiance (accompagnement par consultant digital)
- Création d’articles ciblés pour renforcer le positionnement sur l’immobilier local (prestations marketing & communication)
- Audit concurrentiel complet sur les agences et indépendants présents sur la zone
🔵 Stratégie & communication
- Mise en place d’une stratégie de positionnement local différenciante pour Hervé (création graphique & médias)
- Accompagnement à la prise de parole : pitch, messages, arguments immobiliers
- Coaching digital personnalisé (pas-à-pas sur les bons réflexes SEO Local)
- Formation aux bonnes pratiques Google Business et gestion des avis (gestion des réseaux sociaux)
- Suivi opérationnel pour booster la visibilité, les appels et la conversion en mandats
4. Résultats obtenus
🚀 Explosion de la visibilité locale
- Top 3 Google Maps sur Toulouse en 6 mois (résultat exceptionnel pour un agent indépendant)
🏡 Résultats commerciaux
- 4 mandats immobiliers obtenus en 5 mois
- 1 vente de maison en périphérie de Toulouse
- 1 vente d’appartement en plein centre-ville
- Augmentation significative de la notoriété locale d’Hervé
- Différenciation solide face aux grands réseaux nationaux et aux autres indépendants
5. Témoignage client
“Suivi et accompagnement digital durant plus de 7 mois sur ma stratégie de communication et comment me rendre visible dans un marché toulousain concurrentiel. Sandy et son équipe sont également intervenus auprès d'autres collègues de mon réseau !”
“Je tiens à remercier personnellement Sandy pour son engagement durant ce coaching 100% personnalisé ! Désormais, je maîtrise mieux le SEO local et les enjeux d’une fiche Google pour un artisan de l’immobilier comme moi. Atteindre le TOP 3 Google Maps sur Toulouse était un vrai challenge pour un indépendant, et je suis passé devant de grandes enseignes. Merci pour ta gentillesse et ton professionnalisme !”
— Hervé Lafuisat – Agent immobilier indépendant à Toulouse
6. Contenus annexes
- Statistiques Google Business (avant / après optimisation)
- Courbes d’évolution des positions Google Maps sur Toulouse
- Exemples d’avis clients et réponses optimisées
- Captures d’écran “avant / après” sur la visibilité locale
